Le Carré de Sinople

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295 avenue de la Libération

33110 Le Bouscat

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Du T2 au T5

2 résidences de 8 et 7 logements

Visite virtuelle

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Logements neufs

Personnalisables

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295 avenue de la Libération - 33110 le Bouscat

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Du T2 au T5, 2 résidences de 8 et 7 logements

Visite virtuelle 3D

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Logements neufs

Personnalisables

Le carré de sinople

Description du programme neuf

À deux pas du centre-ville du Bouscat et à proximité de la nouvelle ligne du tramway, vous serez séduit par l’emplacement idéal du programme le Carré de Sinople. Située à l’extérieur de la ceinture des boulevards, la commune du Bouscat constitue un véritable trait d’union entre le centre-ville de Bordeaux et l’ouest de la Métropole.

Dotée de commerces de qualité, cette commune animée a su conserver un esprit village, grâce à ses bâtiments historiques et ses multiples espaces verts, tels que le Parc de la Chêneraie, le Parc de l’Ermitage et le Bois du Bouscat jouxtant l’Hippodrome.

Vivre au Carré de Sinople, c’est profiter d’un cadre de vie paisible, à proximité du centre-ville de Bordeaux, d’établissements scolaires réputés, d’installations sportives et culturelles.

Investissez dans le neuf et personnalisez votre logement à votre image suivant vos envies. Le Carré de Sinople propose 4 maisons avec parement pierre, de type T4 en duplex aux pièces de vie ouvertes sur des jardins privatifs.

Ce programme propose également 2 résidences de 8 et 7 logements, du T2 au T5 offrant des terrasses en bois.

Maisons

Appartements

appartement-neuf-carré-sinople-bouscat-anosta

appartement-neuf-carré-sinople-anosta

carré-sinople-appartement-neuf-interieur-anosta

visite virtuelle 3D

Un logement sur-mesure

Venez choisir votre intérieur parmi nos prestations haut de gamme. Nous avons sélectionné des matériaux avec soin et de qualité qui viendront compléter votre futur lieu d’habitation.

Grâce à notre outil de modélisation 3D, vivez une véritable immersion dans votre futur lieu de vie et projetez vos envies ! Composez votre intérieur parmi une large gamme de matériaux séléctionnés auprès des plus grandes marques. Vous pourrez choisir, selon vos envies, vos revêtements, faiënce, carrelage, parquets, sanitaires…

Nous vous accueillons dans notre espace de vente, 4 rue Château Trompette en centre-ville de Bordeaux pour vous faire découvrir tous nos programmes maquettes et réaliser des visites virtuelles en 3D. Notre équipe de conseillers immobiliers, vous rencontre pour vous faire découvrir en exclusivité l’ensemble de nos résidences.

l’environnement de la résidence

Le Carré de Sinople

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AnneXe – Du T1 au T5

Mar 14, 2019

L’Annexe

Programme immobilier neuf dans le quartier Bastide Niel

Pour en savoir plus sur le projet du quartier Bastide Niel…

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Bastide-Niel

33100 Bordeaux

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Du T1 au T5

1/3 de logements familiaux de plus de 100 m²

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Logements neufs

Personnalisables

Visite virtuelle

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Bastide-Niel 33100 Bordeaux

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Du T1 au T5 1/3 de logements familiaux de plus de 100 m²

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Logements neufs personnalisables

Visite virtuelle

L’Annexe

Description du programme neuf

Nous vous proposons le programme Annexe dans l’éco-quartier innovant de Bordeaux : le quartier Bastide Niel. Anciennement pôle industriel de Bordeaux, le quartier de La Bastide a retrouvé un nouveau souffle économique grâce aux aménagements récents.

Face à la Garonne et à la place de la Bourse vous découvrirez, un quartier à l’esprit « village » proche de toutes commodités et idéalement situé le long du fleuve. Il accueille aujourd’hui un multiplexe cinématographique de 17 salles. A proximité l’Université Européenne de Gestion et à quelques pas le Parc des Berges et le Jardin Botanique offrent aux bordelais des deux rives un grand espace vert.

25 logements allant du T1 au T5 dont quasiment 1/3 de logements familiaux de plus de 100 m2 habitables ainsi qu’un local commercial et bureau.

Des terrasses vue sur la Garonne jusqu’à 147 m².

Local Commercial / Bureau

Appartements

annexe-appartements-neufs-bordeaux-bastide-exterieur

annexe

annexe-appartements-neufs-bordeaux-bastide

annexe-appartements-neufs-bordeaux-bastide-interieur

PRIX ET DÉTAILS DES LOTS NEUFS DISPONIBLES

	Appartement	Typologie	Surface habitable totale	Prix immo	Prix parking	Prix total
R+4
	402	T1	41,1 m²	210 000 €	0	210 000 €
	406	T2	48,9 m²	245 000 €	30 000 €	275 000 €
	403	T2	49,1 m²	250 000 €	30 000 €	280 000 €
	405	T2	58,8 m²	265 000 €	30 000 €	295 000 €
	411	T3	72,3 m²	380 000 €	30 000 €	410 000 €
	407	T3	81,2 m²	405 000 €	30 000 €	435 000 €
	408	T3	87,4m²	445 000 €	30 000 €	475 000 €
	401	T4	90,7 m²	463 000 €	30 000 €	483 000 €
	410	T4	93,2 m²	500 000 €	30 000 €	530 000 €
	409	T4	120,5 m²	620 000 €	30 000 €	650 000 €
	404	T4	120,7 m²	600 000 €	30 000 €	630 000 €
R+5
	501	T2	43,6 m²	240 000 €	30 000 €	270 000 €
	503	T2	48,8 m²	255 000 €	30 000 €	285 000 €
	505	T2	48,8 m²	255 000 €	30 000 €	285 000 €
	504	T3	67,4 m²	355 000 €	30 000 €	385 000 €
	507	T3	72,3 m²	365 000 €	30 000 €	395 000 €
	508	T4	94,1 m²	490 000 €	30 000 €	520 000 €
	506	T4	98,7 m²	560 000 €	30 000 €	590 000 €
	502	T4/5	125 m²	630 000 €	60 000 €	690 000 €
R+6
	602	T1	25,3 m²	160 000	0	160 000
	604	T2	48,4 m²	260 000	30 000	290 000
	605	T3	76,7 m²	410 000	30 000	440 000
	601	T3	77,3 m²	390 000	30 000	420 000
	603	T4	106 m²	600 000	30 000	630 000
R+7/8
	701	T5	120,9 m²	660 000	60 000	720 000

HABITER dans le quartier Bastide Niel, c’est vivre dans un quartier novateur, intimiste à échelle humaine. En devenant propriétaire à l’Annexe, vous vous retrouvez dans un éco-quartier innovant.

Un quartier éco-responsable
Le quartier de Bastide Niel est marqué par des ambitions fortes en termes de mobilité et de desserte énergétique (réseau de chaleur métropolitain, couverture partielle des toits exposés au sud de panneaux solaires pour exploiter la capacité de production photo-électrique, valorisation des déchets, réduction des îlots de chaleur).

Le quartier de la Bastide Niel est conçu comme une « ville intime » à taille humaine :

Des voies de circulation apaisées avec un dimensionnement de 6 ou 10m de large, avec des modes de déplacement doux (zones de rencontres (vitesse limitée à 20 km/heure)), de sens uniques et l’absence de stationnement sur l’espace public.

L’Annexe est entourée des modes de déplacements doux.

un traitement unique et qualitatif des espaces publics en termes de matériaux,
un maillage de transports en commun performant

Une proximité ville et commodités
Dans le quartier Bastide Niel sont développés des fermes urbaines, un marché couvert, des complexes sportifs et même un groupe scolaire. Un quartier dans la ville et une ville dans un quartier. À noter que chacun de ces parcs sera réalisé de façon indépendante sans toucher, ni prendre appui sur les constructions alentours.

Un poumon de verdure
L’aménagement paysager du quartier comprend la plantation de plus de 4 000 arbres et arbustes d’essences variées pour assurer la biodiversité sur 13 hectares d’espaces publics. Chaque saison aura ses floraisons. Saules, troènes, magnolias, eucalyptus, érables et féviers d’Amérique, autant d’espèces disposés par taille de développement qui vous offrent une diversité de paysages, de couleurs, d’odeurs, de luminosité sur les espaces publics et façades en hiver et d’ombre en été…

Une originalité de plus au Quartier Niel, 8 parcs 3D sont créés disséminés le quartier : jardins, espaces pour les animaux domestiques, terrains de basket, bassins, passages piétons, aires de jeux, d’escalade, de détente ou encore de méditation, skateparks, bibliothèque. Des structures entièrement végétalisées, ou structures vides sur lesquelles grimperont des plantes au fil des ans, mais aussi des formes auxquelles seront accrochées des pots ou encore modelées grâce à l’art topiaire (art de la taille des végétaux).

visite virtuelle 3d

Un logement sur-mesure

Grâce à notre outil de modélisation 3D, vivez une véritable immersion dans votre futur lieu de vie et projetez vos envies ! En effet, composez votre intérieur parmi une large gamme de matériaux sélectionnés auprès des plus grandes marques. Nous vous accueillons dans notre espace de vente, 4 rue Château Trompette en centre-ville de Bordeaux pour vous faire découvrir tous nos programmes maquettes et réaliser des visites virtuelles en 3D. Notre équipe de conseillers immobiliers, vous rencontre pour vous faire découvrir en exclusivité l’ensemble de nos résidences.

l’environnement de la résidence

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La Villa Alba – Du T1 au T4

Mar 13, 2019

La Villa Alba

Programme immobilier neuf
à Bordeaux Saint Augustin

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173 Rue Emile Combes

33700 Mérignac

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De 31,35 à 91,89 m²

du T1 bis au T4

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Logements neufs

Personnalisables

Visite virtuelle

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173 Rue Emile Combes 33700 Mérignac

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De 31,35 à 91,89 m² du T1 bis au T4

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Logements neufs personnalisables

Visite virtuelle 3D

La Villa Alba

Description du programme neuf

Notre prochain programme immobilier la Villa Alba se situe dans le Quartier de Saint Augustin entre Bordeaux et Mérignac. Localisée Rue Emile Combes, c’est une petite résidence de charme en plein cœur du quartier résidentiel de l’Ouest bordelais, le quartier Saint Augustin. À 5 minutes du centre ville de Bordeaux, cette résidence propose un cadre de vie idéal puisque toutes les commodités sont à proximité immédiate, accessibles à pieds.

Choisissez votre logement idéal dans une résidence aux lignes pures et au design élégant. La Villa Alba allie la modernité et l’architecture contemporaine avec l’harmonie millésimée de la pierre. Compromis parfait entre design urbain et élégance traditionnelle, la Villa Alba se compose de 16 logements du T2 au T4 bénéficiant chacun d’un stationnement privatif et sécurisé. Nos appartements sont aux normes RT2012.

Appartements

villa-alba-anosta

villa-alba-merignac-interieur

villa-alba-merignac-exterieur

villa-alba-merignac-entree

villa-alba-merignac-maquette

PRIX ET DÉTAILS DES LOTS NEUFS DISPONIBLES

Typologie	Surface habitable totale	Prix immo	Prix parking	Prix total
T1 bis	31,35 m²	152 000 €	30 000 €	182 000 €
T2	44,32 m²	240 000 €	30 000 €	270 000 €
T2	47,12 m²	250 000 €	30 000 €	280 000 €
T2	48,9 m²	240 000 €	30 000 €	270 000 €
T2	48,9 m²	265 000 €	30 000 €	295 000 €
T2	51,80 m²	280 000 €	30 000 €	310 000 €
T2	52,37 m²	280 000 €	30 000 €	310 000 €
T3	59,85 m²	358 000 €	50 000 € (2 places)	408 000 €
T3	60,97 m²	320 000 €	30 000 €	350 000 €
T3	61,78 m²	310 000 €	30 000 €	340 000 €
T3	68,67 m²	368 000 €	50 000 € (2 places)	418 000 €
T3	69,18 m²	389 000 €	30 000 €	405 000 €
T3	71,04 m²	380 000 €	30 000 €	410 000 €
T3	71,05 m²	345 000 €	30 000 €	375 000 €
T4	91,89 m²	570 000 €	50 000 € (2 places)	620 000 €

*Prix à partir de sous réserve de disponibilités. Voir les conditions en agence.

VISITE VIRTUELLE 3D

Un logement sur-mesure

Grâce à notre outil de modélisation 3D, vivez une véritable immersion dans votre futur lieu de vie et projetez vos envies ! En effet, composez votre intérieur parmi une large gamme de matériaux sélectionnés auprès des plus grandes marques.

La Villa Alba :

Un quartier très prisé des bordelais
Accès Bordeaux immédiat
Mobilité optimisée (tram, bus, navette aéroport)
Toutes commodités à proximité (commerces, écoles, santé)

l’environnement de la résidence

La Villa Alba

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Les Docks – Du T3 au T5 Duplex

Mar 12, 2019

Les Docks

Programme immobilier neuf quartier Chartrons à Bordeaux

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Quartier Chartrons

33000 Bordeaux

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Du T3 au T5 Duplex

Copropriété intimiste de 9 appartements d’architecte

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Logements neufs

Personnalisables

Visite virtuelle

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Bassins à flot 33000 Bordeaux

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Du T3 au T5 Duplex 1/3 de logements familiaux de plus de 100 m²

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Logements neufs personnalisables

Visite virtuelle 3D

Les Docks

Description du programme neuf

Nous vous proposons le programme Les Docks dans le quartier innovant de Bordeaux : le quartier des Bassins à flot.

Parfaite liaison entre Bordeaux et son fleuve, les Bassins à Flot, quartier ouvert sur les horizons atlantiques sont la figure de proue du Bordeaux de demain. Ce faubourg maritime est un lieu où l’on prend plaisir à flâner sur les quais pour admirer le patrimoine architectural à proximité des restaurants, cafés et espaces culturels.

Les DOCKS, aux lignes contemporaines, est une résidence moderne située à deux pas de la majestueuse Cité du Vin, du Musée de la mer, des Quais aménagés, et du futur cinéma. Vous serez séduit par l’emplacement privilégié en plein renouveau, alliant l’attractivité du centre-ville et la proximité des toutes les commodités (écoles, digital campus, commerces…).

Les DOCKS est une copropriété intimiste de 9 Appartements d’Architecte, rayonnant autour d’un charmant patio privatif. Ce programme propose des T3, T4 et T5 DUPLEX.

Appartements

Patio privatif

les-docks-programme-immobilier-neuf-anosta

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Un logement sur-mesure

l’environnement de la résidence

Les Docks

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La Villa Etchenique – Du T2 au T6

Mar 11, 2019

La Villa Etchenique

Programme immobilier neuf à Bordeaux caudéran

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De 50,4 à 166,35 m²

du T2 au T6

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104 Rue Etchenique

33200 Bordeaux

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Logements neufs

Personnalisables

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104 Rue Etchenique 33200 Bordeaux

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De 50,4 à 166,35 m² du T2 au T6

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Logements neufs personnalisables

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La Villa Etchenique

Description du programme

Nous vous proposons la Villa Etchenique dans un quartier calme et recherché de Bordeaux : le quartier Caudéran. Le quartier de Caudéran possède un attrait tout particulier par son caractère familial et paisible. Toutes les commodités sont réunies : les établissements scolaires, les transports en commun.

Le patrimoine architectural, les nombreux espaces végétaux, les équipements de proximité offrent un encadrement de qualité. Nous vous proposons une architecture de charme, moderne qui se fond dans l’ambiance feutrée de ce quartier, connu pour ses échoppes à la pierre blonde. Ainsi, nous avons intégré des façades en pierre et des murs végétalisés.

La Villa ETCHENIQUE est un produit rare à Bordeaux, tant en terme de qualité architecturale, de localisation et de surfaces proposées. Avec ses jardins, la végétalisation de ses façades, c’est un écrin au coeur d’un quartier emblématique.

La Villa ETCHENIQUE vous propose deux maisons de ville ou pavillons avec une surface généreuse chacune de 180 m2. Une résidence de 16 appartements du T2 au T6 aux prestations grand standing.

Maisons

Appartements

PRIX ET DÉTAILS DES LOTS NEUFS DISPONIBLES

Typologie	Surface habitable totale	Prix immo	Prix parking	Prix total
T2	50,4 m²	270 000 €	30 000 €	300 000 €
T3	63,9 m²	360 000 €	30 000 €	390 000 €
T3	67,65 m²	400 000 €	30 000 €	430 000 €
T3 x 2	70,15 m²	380 000 €	30 000 €	410 000 €
T3	70,15 m²	450 000 €	30 000 €	480 000 €
T3	73,00 m²	515 000 €	30 000 €	545 000 €
T3	83,3 m²	490 000 €	30 000 €	520 000 €
T4 x 2	80,1 m²	410 000 €	50 000 € (2 places)	460 000 €
T4	83,6 m²	580 000 €	30 000 €	610 000 €
T4	98,2 m²	500 000 €	50 000 € (2 places)	550 000 €
T4	98,2 m²	510 000 €	50 000 € (2 places)	560 000 €
T4	98,2 m²	620 000 €	30 000 €	650 000 €
T4	95,25 m²	493 000 €	50 000 € (2 places)	543 000 €
T4	104,2 m²	580 000 €	50 000 € (2 places)	630 000 €
T6	160,4 m²	910 000 €	50 000 € (2 places)	960 000 €
T6	166,35 m²	940 000 €	50 000 € (2 places)	990 000 €

Prix à partir de sous réserve de disponibilités. Voir les conditions en agence.

visite virtuelle 3D

Un logement sur-mesure

l’environnement de la résidence

La Villa Etchenique

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