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L’Annexe

Programme immobilier neuf dans le quartier Bastide Niel
Bastide-Niel

33100 Bordeaux

Du T1 au T5

1/3 de logements familiaux de plus de 100 m²

Logements neufs

Personnalisables

Bastide-Niel 33100 Bordeaux
Du T1 au T5 1/3 de logements familiaux de plus de 100 m²
Logements neufs personnalisables
Visite virtuelle

3D 

L’Annexe

Description du programme neuf

Nous vous proposons le programme Annexe dans l’éco-quartier innovant de Bordeaux : le quartier Bastide Niel. Anciennement pôle industriel de Bordeaux, le quartier de La Bastide a retrouvé un nouveau souffle économique grâce aux aménagements récents.

Face à la Garonne et à la place de la Bourse vous découvrirez, un quartier à l’esprit « village » proche de toutes commodités et idéalement situé le long du fleuve. Il accueille aujourd’hui un multiplexe cinématographique de 17 salles. A proximité l’Université Européenne de Gestion et à quelques pas le Parc des Berges et le Jardin Botanique offrent aux bordelais des deux rives un grand espace vert.

25 logements allant du T1 au T5 dont quasiment 1/3 de logements familiaux de plus de 100 m2 habitables ainsi qu’un local commercial et bureau.

Des terrasses vue sur la Garonne jusqu’à 147 m².

Pour en savoir plus sur le projet du quartier Bastide Niel…

Local Commercial / Bureau

Appartements

PRIX ET DÉTAILS DES LOTS NEUFS DISPONIBLES

 AppartementTypologieSurface habitable totalePrix immoPrix parkingPrix total
R+4
402T141,1 m²210 000 €0210 000 €
406T248,9 m²245 000 €30 000 €275 000 €
403T249,1 m²250 000 €30 000 €280 000 €
405T258,8 m²265 000 €30 000 €295 000 €
411T372,3 m²380 000 €30 000 €410 000 €
407T381,2 m²405 000 €30 000 €435 000 €
408T387,4m²445 000 €30 000 €475 000 €
401
T490,7 m²453 000 €30 000 €483 000 €
410T493,2 m²500 000 €30 000 €530 000 €
409T4120,5 m²620 000 €30 000 €650 000 €
404T4120,7 m²600 000 €30 000 €630 000 €
R+5
501T243,6 m²240 000 €30 000 €270 000 €
503T248,8 m²255 000 €30 000 €285 000 €
505T248,8 m²255 000 €30 000 €285 000 €
504T367,4 m²355 000 €30 000 €385 000 €
507T372,3 m²365 000 €30 000 €395 000 €
508T4 94,1 m²490 000 €30 000 €520 000 €
506T498,7 m²560 000 €30 000 €590 000 €
502T4/5125 m²630 000 €60 000 €690 000 €
R+6
602T125,3 m²160 0000160 000
604T248,4 m²260 00030 000290 000
605T376,7 m²410 00030 000440 000
601T377,3 m²390 00030 000420 000
603T4106 m²600 00030 000630 000
R+7/8
701T5120,9 m²660 00060 000720 000

Habiter dans le quartier Bastide Niel, c’est vivre dans un quartier novateur, intimiste à échelle humaine. En devenant propriétaire à l’Annexe, vous vous retrouvez dans un éco-quartier innovant.

Un quartier éco-responsable
Le quartier de Bastide Niel est marqué par des ambitions fortes en termes de mobilité et de desserte énergétique (réseau de chaleur métropolitain, couverture partielle des toits exposés au sud de panneaux solaires pour exploiter la capacité de production photo-électrique, valorisation des déchets, réduction des îlots de chaleur).

Le quartier de la Bastide Niel est conçu comme une « ville intime » à taille humaine :

Des voies de circulation apaisées avec un dimensionnement de 6 ou 10m de large, avec des modes de déplacement doux (zones de rencontres (vitesse limitée à 20 km/heure)), de sens uniques et l’absence de stationnement sur l’espace public.

L’Annexe est entourée des modes de déplacements doux.

  • un traitement unique et qualitatif des espaces publics en termes de matériaux,
  • un maillage de transports en commun performant

Une proximité ville et commodités
Dans le quartier Bastide Niel sont développés des fermes urbaines, un marché couvert, des complexes sportifs et même un groupe scolaire. Un quartier dans la ville et une ville dans un quartier. De plus, à noter que chacun de ces parcs sera réalisé de façon indépendante sans toucher, ni prendre appui sur les constructions alentours.

Une originalité de plus au Quartier Niel,  8  parcs 3D sont créés disséminés le quartier : jardins, espaces pour les animaux domestiques, terrains de basket, bassins, passages piétons, aires de jeux, d’escalade, de détente ou encore de méditation, skateparks, bibliothèque. Des structures entièrement végétalisées, ou structures vides sur lesquelles grimperont des plantes au fil des ans, mais aussi des formes auxquelles seront accrochées des pots ou encore modelées grâce à l’art topiaire (art de la taille des végétaux).

visite virtuelle 3d 

Un logement sur-mesure

Grâce à notre outil de modélisation 3D, vivez une véritable immersion dans votre futur lieu de vie et projetez vos envies ! En effet, composez votre intérieur parmi une large gamme de matériaux sélectionnés auprès des plus grandes marques. Nous vous accueillons dans notre espace de vente, 4 rue Château Trompette en centre-ville de Bordeaux pour vous faire découvrir tous nos programmes maquettes et réaliser des visites virtuelles en 3D. Notre équipe de conseillers immobiliers, vous rencontre pour vous faire découvrir en exclusivité l’ensemble de nos résidences. 

l’environnement de la résidence

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